Profesjonalny odbiór techniczny mieszkania od dewelopera – Bazyk Remonty
Odbiór techniczny mieszkania w Krakowie to newralgiczny etap, który decyduje o tym, czy w kolejnych latach będziesz cieszyć się bezproblemowym użytkowaniem lokalu, czy ponosić dodatkowe koszty na usuwanie błędów budowlanych. Bazyk Remonty oferuje kompleksową inspekcję techniczną mieszkania od dewelopera, zapewniając rzetelną weryfikację wszystkich kluczowych elementów – od metrażu, przez stolarkę, po instalacje wodno‑kanalizacyjne i grzewcze.
Odbiór techniczny mieszkania to kontrola, podczas której kupujący sprawdza, czy lokal jest zgodny z umową i spełnia wymagania techniczne. Spotkanie odbywa się zwykle tuż przed formalnym przekazaniem kluczy; to ostatni moment, by zgłosić wady, których usunięcie deweloper musi sfinansować z rękojmi.
Najczęstsze usterki w nowych lokalach
- zarysowania szyb i niewyregulowane okna,
- nierówne posadzki (różnice poziomów),
- pęknięcia tynków przy narożnikach,
- brak spadków na odpływach, przecieki pod wanną,
- uszkodzone skrzydła drzwi wejściowych,
- korozja balustrad lub wgniecenia parapetów zewnętrznych.
Wiele z tych wad jest niewidocznych bez odpowiednich pomiarów – dlatego estetyka „na pierwszy rzut oka” nie wystarczy.
Dlaczego warto zlecić odbiór mieszkania specjaliście?
- Oszczędność pieniędzy
Naprawy wykonane na koszt dewelopera nie obciążają Twojego budżetu wykończeniowego. - Lepsza pozycja negocjacyjna
Raport z wyraźnym odwołaniem do norm prawnych przyspiesza egzekwowanie poprawek. - Bezpieczeństwo i komfort
Prawidłowo zamontowane instalacje oraz szczelna stolarka minimalizują ryzyko usterek w przyszłości. - Ochrona wartości nieruchomości
Lokal wolny od wad utrzymuje wyższą wartość rynkową i łatwiej przechodzi przeglądy okresowe.
Kluczowe korzyści
- Rzetelna weryfikacja na miejscu
Każdy element – od metrażu po instalacje – jest sprawdzany przy użyciu sprzętu pomiarowego. - Dokumentacja zgodna z normami
Wykryte nieprawidłowości zostają opisane z odniesieniem do aktualnych Warunków Technicznych oraz norm. - Raport
Czytelne zestawienie usterek, zdjęcia oraz lista zaleceń do protokołu odbioru trafiają na Twoją skrzynkę e‑mailową już następnego dnia. - Pełna odpowiedzialność za efekt
Jeden specjalista odpowiada za cały proces – od analizy dokumentacji po końcowe omówienie wyników – dzięki czemu unikasz niepotrzebnych nieporozumień.
Zakres kontroli technicznej
- Metraż – pomiar laserowy weryfikujący powierzchnię użytkową.
- Płaszczyzny i kąty – poziomica 2 m oraz klin pomiarowy wykrywają odchyłki.
- Stolarka okienna i drzwiowa – sprawdzanie szczelności, osadzenia, mostków termicznych.
- Instalacje wod‑kan i centralne ogrzewanie – test szczelności, prawidłowe spadki, brak przecieków.